Doel van het Fonds
EPLG Premium Leisure Fund is een Fonds dat zich richt op de verwerving en uitbouw van Leisure Resorts in het Premium segment. Het Fonds investeert in 4-6 Resorts en heeft een omvang van € 25.000.000. Het Fonds is vooral bedoeld voor de aanschaf van projecten. Voor de financiering van de verdere (af-)bouw en renovatie van de projecten wordt gebruik gemaakt van subsidiemogelijkheden en speciale programma's van de regering of Europese gemeenschap die lokale economie stimuleren. Daardoor kunnen projecten die anders niet financierbaar zijn toch worden uitgevoerd. Door deze financieringswijze ontstaat zodanige leverage dat het voor beleggers zeer interessant wordt. Het Fonds heeft een looptijd van 8-10 jaren.
Op deze wijze gaat een groen fonds, de creatie van high end premium Resorts, hand in hand met de creatie van werkgelegenheid in stimuleringsgebieden, duurzaam investeren en een goed rendement voor de beleggers in het Fonds.
Beleggingscriteria
Investeren in commercieel vastgoed of woningen heeft een eigen (politieke) dynamiek waardoor beleggingsopbrengsten in deze sectoren moeilijk voorspelbaar zijn. In de Leisure markt wordt de komende jaren een groei van 30% verwacht. Met name voor Premium Resorts is de vraag hoger dan het aanbod.
Voorwaarde voor investeren zijn:
- Uitstekende locatie
- Optimalisatiemogelijkheden (uitbreiding, renovatie, verduurzaming)
- Bestemming definitief geregeld
- Voldoende massa voor een economische exploitatie
